不動産担保ローンで融資を受ける前に

個人向け不動産担保ローンとは、どのような流れとなるのでしょうか。ここで、その流れを紹介します。

不動産担保ローンとして事業者向けに利用できる商品として、いくつか利用例をあげていきます。独立する開業資金として・現在運営している会社の運転資金に・つなぎの生活資金としてなどがあげられます。このように、今持っている不動産を担保として必要な資金を借りることができます。生活の中でまとまった資金が必要なときには、事業者の方でも活用することができます。

ここでは、事業者向け融資条件の一例をご紹介していきます。不動産担保ローンの融資金額は３００万くらいからになります。おそらく条件は３億くらいでしょう。融資条件の確認事項として、契約金利・変動金利・実質年率・遅延損害金・融資期間・返済方法・担保対象物件・融資時諸費用･中途解約料・対象地域などを、きちんと事前に確認しておきましょう。

事業者向けの不動産担保ローンに必要な書類をここで紹介していきます。ここでは、法人向けの必要書類について説明します。まず、商業登記簿謄本・代表者の本人確認ができるものとして、運転免許証・パスポート・健康保険などが必要です。会社の決算書・確定申告書の収入証明が必要となります。また、土地・建物の登記簿謄本・公図・地積測量図・建物図面も必要となるでしょう。物件によっては内容がことなりますから、実際に不動産担保ローンを組む会社に確認しましょう。