不動産担保ローンで融資を受ける前に

不動産向け不動産担保ローンとは、どのような流れとなるのでしょうか。ここで、その流れを紹介します。

不動産担保ローンの種類は大きく分けて銀行系と消費者金融系とがあります。不動産担保ローンといっても借りるところによって、その特徴は違います。また、返済方法の種類としても、変動金利型・短期固定金利型・長期固定金利型とにわけることができます。ここでは不動産担保ローンの銀行系と消費者金融系との種類の違いについて、詳しく解説していきます。

銀行系不動産担保ローンを借りる際の資金用途は特にありません。不動産の担保があれば融資を受けることが可能です。金額も比較的小さい金額から不動産の価値によっては、多額の金額を融資してもらうことが可能です。銀行系の金利は基本的には低金利となりますが、その中でもフリーローンになると、その分金利は高くなってしまいます。ただし、借入条件として、満２０歳以上で指定の団体信用生命保険に加入しなくてはいけません。

消費者金融系不動産担保ローンでも、融資の用途の理由は原則自由ということになっています。こちらも、少ない金額から不動産の価値によって高額な金額を融資してもらえます。また消費者金融によっては、銀行より高いお金を融資してくれる場合が多いでしょう。満２０歳以上という条件は銀行とおなじものの、それ以外の条件はあまりうるさくないというのも特徴といえるでしょう。ただし、その分銀行より金利は高くなります。